一、市场概况

2月10日，国务院常务会议研究提振消费有关工作。会议指出，提振消费是扩大内需、做大做强国内大循环的重中之重。要大力支持居民增收，促进工资性收入合理增长，拓宽财产性收入渠道，提升消费能力。推动大宗消费更新升级，加大消费品以旧换新支持力度，更好满足住房消费需求。2月23日，中共中央、国务院发布开云官方在线入口,开云(中国)进一步深化农村改革，扎实推进乡村全面振兴的意见。其中提出，管好用好农村资源资产。扎实做好房地一体宅基地确权登记颁证。探索农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用的有效实现形式。不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房。有序推进农村集体经营性建设用地入市改革，健全收益分配和权益保护机制。

春节期间，扬州房产超市启动“家在扬州·2025新春购房月”活动，历时一个月。本次活动通过市场搭台、政企联动、供需双方精准对接互惠共赢，进一步激发市场活力，为扬州房地产市场平稳健康发展注入新动能。本月，受春节假期影响，市区房地产市场商品住房新增供应有所下降，销售量相对保持稳定。

二、新增供应

2月（统计时间为2月1日—2月28日，下同），市区商品房（含车库车位、储藏室等，下同）批准预售82套，批准预售面积1.16万㎡；其中商品住宅76套，面积1.06万㎡。商品住宅供应具体分布情况如下：

三、合同成交

本月市区商品房合同成交1087套，面积9.36万㎡，其中商品住宅421套，面积5.25万㎡。商品住宅成交具体分布情况如下：

四、外地人购房

2月，以身份证号码起始4位不是3210为外地人评断标准，外地人购买商品住宅66套，套数占比为29.6%，套数占比相比去年2月上升10.02个百分点，环比下降5.91个百分点。1-2月外地人购买商品住宅409套，套数占比为34.43%，套数占比相比去年同期上升9.43个百分点。

（出处：扬州房地产信息网）